Сегодня, 01 апреля 2020
Городовиковский район Ики-Бурульский район Кетченеровский район Лаганский район Малодербетовский район Октябрьский район Приютненский район Сарпинский район Целинный район Черноземельский район Юстинский район Яшалтинский район Яшкульский район

Прокуратура разъясняет

Создано: 25.03.2020 09:41

Особенности договора купли-продажи

Просмотров: 23

Завышение цены договора купли-продажи не свидетельствует о недобросовестности продавца, об обмане или злоупотреблении. Данный вывод содержится в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019).

Покупатель настаивал, что был введен в заблуждение, так как заключая договор, он предполагал, что приобретает не только оборудование, но и помещение ателье (при этом, продавцу помещение не принадлежало).

На это, по его мнению, указывала цена сделки в размере 2 млн. руб.  В итоге же за эту сумму покупатель получил оборудование рыночной стоимостью немногим более 70 тыс. руб. Полагая, что продавец намеренно создал не соответствующее действительности представление о характере сделки и ее предмете, покупатель просил суд признать договор недействительным, применить последствия недействительности сделки.

Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены, с чем согласилась апелляционная инстанция.

Однако, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации кассационную жалобу ответчика удовлетворила, судебные постановления отменила и направила дело на новое апелляционное рассмотрение.

Верховный Суд РФ, указал, что исходя из буквального содержания договора, его предметом является набор оборудования, именуемого также «ателье». Обо всех обстоятельствах, связанных с правами на помещение  и с необходимостью в дальнейшем заключить договор аренды, покупатель мог и должен был знать, поскольку это прямо указано в договоре.

Доводы о завышении цены сами по себе не являются основанием для вывода о недобросовестности продавца, об обмане или злоупотреблении, поскольку покупатель был надлежаще осведомлен о том, что именно покупает и за какую цену. Кроме того, предметом спорного договора являлись не отдельные предметы оборудования, а их комплект. На данных условиях покупатель согласился заключить договор купли-продажи оборудования по указанной в нем цене, а не по цене отдельно взятых предметов.

Верховный Суд РФ отметил, что в рассматриваемом случае ценность объекта купли-продажи заключается именно в продаже готового бизнеса, поскольку оборудование передается в арендованном помещении, деятельность ателье разрекламирована предыдущим собственником оборудования и имела спрос.

ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ: ПРОКУРАТУРА Г.ЭЛИСТЫ

Контактная информация

Адрес:
358000, Россия, Республики Калмыкия,
г.Элиста, ул. Самохина, 1


Контактные телефоны
Приёмная: 8 (847-22) 3-56-00

Дежурный прокурор:

9.00-18.00 Суббота-воскресенье, круглосуточно

8-960-897-00-77

8 (847-22) 3-56-14

Прием граждан: 

8 (847-22) 3-56-24

   

 

Поиск по сайту