Создано 01.03.2016 09:52
В связи с многочисленными обращениями граждан о несогласии с действиями АО «ЮМЭК», связанными с начислением платы за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды, прокуратурой города Элиста проведена соответствующая проверка.
По состоянию на 01.02.2016 начисление и взимание платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды в многоквартирных домах производится напрямую ресурсоснабжающей организацией Калмыцким филиалом акционерного общества «ЮМЭК».
Между тем частью 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусматривается, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях:
- при непосредственном управлении многоквартирным домом;
- в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления;
- в жилых домах (домовладениях).
В остальных случаях, согласно пунктам 8,9 Правил, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.
На территории города находятся 506 многоквартирных домов, из них под управлением управляющих организаций – 471 МКД, 22 ТСЖ, 1 ЖСК, а 35 МКД выбрали непосредственный способ управления. Калмыцкий филиал АО «ЮМЭК» с 01.05.2015 является лишь гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории г.Элиста.
В январе 2016 года прокуратурой города в Элистинский городской суд направлено исковое заявление в интересах неопределенного круга лиц о признании незаконными действий ресурсоснабжающей организации АО «ЮМЭК» в лице Калмыцкого филиала по начислению и взиманию платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды с собственников помещений многоквартирных домов, расположенных на территории г.Элиста, управление которыми осуществляется управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами. Заявлено требование о прекращении ответчиком совершать указанные действия по начислению и взиманию платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды.
Иск прокурора находится в стадии рассмотрения, дело назначено к слушанию на 10 марта 2016 года
